世界500强发布者-中诚信全球榜将第6年发布“世界500强”2020。同时动态发布:AAA信用企业、AAAAA品牌、…行业十大品牌、100强、世界500强、中国500强、品牌价值、影响力品牌、诚信品牌、金牌律师、金牌设计师…
经浙江禾晨AAA信用评级信息核查,大美无度大数据品牌指数演算,世界500强发布者-中诚信全球榜将发布2020中国房地产十强。碧桂园、恒大、万科、融创等200家房地产企业入围候选。
世界500强发布者中诚信全球榜候选2020中国房地产十强
序号 |
企业(品牌) |
1 |
万科企业股份有限公司 |
2 |
北京顺开房地产开发有限公司 |
3 |
恒大地产集团有限公司 |
4 |
上海虹房(集团)有限公司 |
5 |
绿城房地产集团有限公司 |
6 |
北京阳光四季房地产开发有限公司 |
7 |
南京浦东房地产开发有限公司 |
8 |
广州恒余房地产开发有限公司 |
9 |
碧桂园地产集团有限公司 |
10 |
北京中言房地产开发有限公司 |
11 |
上海华合房地产开发有限公司 |
12 |
重庆龙湖地产发展有限公司 |
13 |
绿地地产集团有限公司 |
14 |
中国房地产开发集团有限公司 |
15 |
天津保创房地产开发有限公司 |
16 |
中信房地产集团有限公司 |
17 |
北京丰科建房地产开发有限公司 |
18 |
云南俊信房地产开发有限公司 |
19 |
南京诚奥房地产开发有限公司 |
20 |
华润(深圳)地产发展有限公司 |
21 |
北京致泰房地产开发有限公司 |
22 |
金地(集团)股份有限公司 |
23 |
福建阳光房地产开发有限公司 |
24 |
重庆金科房地产开发有限公司 |
25 |
佛山乡村房地产开发有限公司 |
26 |
中国重汽集团房地产开发有限公司 |
27 |
海南高和房地产开发有限公司 |
28 |
华润(上海)房地产开发有限公司 |
29 |
广州奥誉房地产开发有限公司 |
30 |
保利发展控股集团股份有限公司 |
31 |
广州利合房地产开发有限公司 |
32 |
乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司 |
33 |
实地地产集团有限公司 |
34 |
成都泰新房地产开发有限公司 |
35 |
东营长安房地产开发有限公司 |
36 |
深圳融创房地产集团有限公司 |
37 |
江苏水利房地产开发有限公司 |
38 |
武汉润置房地产开发有限公司 |
39 |
昆明道恒房地产开发有限公司 |
40 |
杭州融誉房地产开发有限公司 |
41 |
上海融创房地产开发集团有限公司 |
42 |
北京金隅地产开发集团有限公司 |
43 |
鄂尔多斯集团房地产开发有限责任公司 |
44 |
四川新希望房地产开发有限公司 |
45 |
沈阳越秀地产有限公司 |
46 |
上海东方海外凯旋房地产有限公司 |
47 |
北京黄海房地产开发有限公司 |
48 |
新湖地产集团有限公司 |
49 |
中国葛洲坝集团房地产开发有限公司 |
50 |
金科地产集团股份有限公司 |
51 |
北京海港房地产开发有限公司 |
52 |
杭州滨江房产集团股份有限公司 |
53 |
上海中房滨江房产有限公司 |
54 |
首创朝阳房地产发展有限公司 |
55 |
苏州高新地产集团有限公司 |
56 |
中交房地产管理集团有限公司 |
57 |
祥生地产集团有限公司 |
58 |
长沙北辰房地产开发有限公司 |
59 |
中国电建地产集团有限公司 |
60 |
广东海伦堡地产集团有限公司 |
61 |
南通新家园房地产开发有限公司 |
62 |
德信地产集团有限公司 |
63 |
兰州建投房地产开发有限公司 |
64 |
河南天伦地产集团有限公司 |
65 |
建发房地产集团有限公司 |
66 |
湘潭房产集团有限公司 |
67 |
复地(集团)股份有限公司 |
68 |
奥园集团有限公司 |
69 |
鲁能集团有限公司 |
70 |
农工商房地产(集团)有限公司 |
71 |
北京首钢房地产开发有限公司 |
72 |
浙江省交投地产集团有限公司 |
73 |
北京住总集团有限责任公司 |
74 |
北京首都开发股份有限公司 |
75 |
山东钢铁集团房地产有限公司 |
76 |
上海森启房地产开发有限公司 |
77 |
闽侯县甘蔗房地产开发有限公司 |
78 |
信达地产股份有限公司 |
79 |
广东顺佰房地产开发有限公司 |
80 |
祥源房地产集团有限公司 |
81 |
荣盛房地产发展股份有限公司 |
82 |
北京懋源房屋开发有限公司 |
83 |
重庆新鸥鹏地产(集团)有限公司 |
84 |
众安集团有限公司 |
85 |
上海康泰房地产开发有限公司 |
86 |
上海苏宁房地产开发有限公司 |
87 |
中建信和地产有限公司 |
88 |
秦皇岛阿那亚房地产开发有限公司 |
89 |
神华房地产有限责任公司 |
90 |
深圳世联行集团股份有限公司 |
91 |
泰华房地产(中国)有限公司 |
92 |
广州粤泰集团股份有限公司 |
93 |
象屿地产集团有限公司 |
94 |
北京万通地产股份有限公司 |
95 |
景瑞地产(集团)有限公司 |
96 |
新疆广汇房地产开发有限公司 |
97 |
江东控股集团有限责任公司 |
98 |
大连润置房地产有限公司 |
99 |
北京金隅嘉业房地产开发有限公司 |
100 |
北京乐多港发展有限公司 |
101 |
北京金泰房地产开发有限责任公司 |
102 |
顺发恒业有限公司 |
103 |
北京亚华房地产开发有限责任公司 |
104 |
银亿股份有限公司 |
105 |
明发集团有限公司 |
106 |
郑州绿都地产集团股份有限公司 |
107 |
上海徐房(集团)有限公司 |
108 |
悦达地产集团有限公司 |
109 |
华远地产股份有限公司 |
110 |
荣安地产股份有限公司 |
111 |
深业南方地产(集团)有限公司 |
112 |
陕西金泰恒业房地产有限公司 |
113 |
天津嘉里房地产开发有限公司 |
114 |
广州番禺海怡房地产开发有限公司 |
115 |
重庆晋愉地产(集团)股份有限公司 |
116 |
北京鸿坤伟业房地产开发有限公司 |
117 |
苏宁环球股份有限公司 |
118 |
北京国瑞兴业地产股份有限公司 |
119 |
汉通控股集团有限公司 |
120 |
野风集团房地产股份有限公司 |
121 |
山东鲁能亘富开发有限公司 |
122 |
中山雅居乐雍景园房地产有限公司 |
123 |
上海新兰房地产开发有限公司 |
124 |
北京金昊房地产开发有限公司 |
125 |
福州高佳房地产开发有限公司 |
126 |
上海盛青房地产发展有限公司 |
127 |
三亚森特房地产开发有限公司 |
128 |
南京康晟房地产开发有限公司 |
129 |
广州金东源房地产开发有限公司 |
130 |
中海兴隆深圳地产有限公司 |
131 |
宁波富邦房地产开发有限公司 |
132 |
上海鼎汇房地产开发有限公司 |
133 |
大连大和中盛房地产有限公司 |
134 |
北京恒帝隆房地产开发有限公司 |
135 |
北京星火房地产开发有限责任公司 |
136 |
北京银地房地产开发有限责任公司 |
137 |
上海鑫泰房地产发展有限公司 |
138 |
伊金霍洛旗海达房地产开发有限责任公司 |
139 |
深圳深国投房地产开发有限公司 |
140 |
上海超盛房地产开发有限公司 |
141 |
上海广田房地产开发有限公司 |
142 |
上海锺伟房地产开发有限公司 |
143 |
北京合生绿洲房地产开发有限公司 |
144 |
上海百丽房地产开发有限公司 |
145 |
上海新富港房地产发展有限公司 |
146 |
云南金色之源房地产开发有限公司 |
147 |
上海华昱房地产开发有限公司 |
148 |
北京正光房地产开发有限公司 |
149 |
青岛嘉义房地产开发有限公司 |
150 |
北京百邑纪元房地产开发有限公司 |
151 |
大庆久隆房地产开发股份有限公司 |
152 |
上海长汇房地产有限公司 |
153 |
郑州地产集团有限公司 |
154 |
太原煤气化(集团)房地产开发有限公司 |
155 |
四川交投地产有限公司 |
156 |
中国铁建房地产集团有限公司 |
157 |
上海璟东房地产开发有限公司 |
158 |
招商局地产(杭州)有限公司 |
159 |
苏州禾发房地产开发有限公司 |
160 |
广州保鑫房地产开发有限公司 |
161 |
苏州保利房地产开发有限公司 |
162 |
大连道丰房地产开发有限公司 |
163 |
沈阳正汇房地产开发有限公司 |
164 |
新世界(鞍山)房地产开发有限公司 |
165 |
深圳天得房地产开发有限公司 |
166 |
天津鲁能泰山房地产开发有限公司 |
167 |
河北澳福房地产开发有限公司 |
168 |
贵阳新世界房地产有限公司 |
169 |
海南雅居乐房地产开发有限公司 |
170 |
英皇(北京)房地产开发有限公司 |
171 |
华润(大连)房地产有限公司 |
172 |
金隅南京房地产开发有限公司 |
173 |
成都世茂房地产开发有限公司 |
174 |
佛山依云房地产有限公司 |
175 |
山西永昌房地产开发有限公司 |
176 |
安徽海亮房地产有限公司 |
177 |
西安金辉房地产开发有限公司 |
178 |
杭州宝龙房地产开发有限公司 |
179 |
威海华发房地产开发有限公司 |
180 |
嘉里(沈阳)房地产开发有限公司 |
181 |
福州世欧房地产开发有限公司 |
182 |
山西关东房地产开发有限公司 |
183 |
重庆中昂地产有限公司 |
184 |
中海宏洋地产(扬州)有限公司 |
185 |
青岛昱苑房地产开发有限公司 |
186 |
南京滨江雅居乐房地产开发有限公司 |
187 |
天津恒隆地产有限公司 |
188 |
和昌地产集团有限公司 |
189 |
海南富力房地产开发有限公司 |
190 |
成都天投地产开发有限公司 |
191 |
大和房屋(常州)房地产开发有限公司 |
192 |
上海星耀房地产发展有限公司 |
193 |
兰州天健房地产开发有限公司 |
194 |
大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司 |
195 |
上海宝源房地产有限公司 |
196 |
丽宝(上海)房地产开发有限公司 |
197 |
天津港地产发展有限公司 |
198 |
上海仁恒虹桥房地产有限公司 |
199 |
遵义金科房地产开发有限公司 |
200 |
福州阳光新界房地产开发有限公司 |
世界500强发布者中诚信全球榜创始人魏义光指出,近年来房地产融资成本与难度系数不断增大,特别是在一城一策、“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,大量负债、快速开发、快速周转的传统经营模式已难以为继,房地产行业发展将迎来新模式。
在融资严监管的大背景下,受政策调控及土地出让条件限制影响,并购拿地成为品牌房企新拓市场的主要手段,房地产行业并购整合事件频现。同时,随着行业集中度的进一步提升,房地产市场依然呈现强者恒强的格局,各大头部房企成为行业转型的关键力量。
2019年,融创延续了多年来的并购步伐,持续加大并购力度,先后收购泛海、阳光100、云南城投集团等公司旗下多项资产,4年间收并购项目达20多个。目前,融创土地储备约2.39亿平方米,确权土地储备货值预计约3.07万亿元,其中超过六成的土地储备,都来自于并购模式。如通过收购泛海资产包,获取北京、上海等一线城市优质地块,以及在文旅、会议会展、医疗康养等方面的布局,都为融创获取优质项目储备提供了强大支撑。经过近几年跨越式发展,融创成功实现中高端产品规模化布局,成为世界500强发布者中诚信全球榜2020中国房地产十强候选者。
在通过并购加速传统地产业务布局的同时,品牌房企也纷纷利用自身投资优势,开始多元化业务拓展。2018年以来,已经有数十家房地产企业相继变更名称,将名字中的“地产”两字去掉或者替换,掀起了一波更名潮,进一步显示出房地产企业转型升级的决心。
作为中国房地产十强候选者,碧桂园从2018年开始谋划高科技转型,明确了地产、机器人、现代农业三大重点业务,同时提出碧桂园是“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的新定位,开启了新一轮的转型升级步伐。其中,博智林机器人项目于2018年7月启动建设,重点聚焦建筑机器人研发、制造与应用,目前已招募了3000多名国内外优秀研发人才,集中开展重点产品研发、关键技术攻关。现有在研建筑机器人50款,其中32款已投放工地测试,累计递交专利申请1843项,获授权327项。根据碧桂园的部署,机器人不仅仅只运用到建筑领域,未来还将被应用到物业管理、乃至医食住农等领域。
与此同时,现代农业也被提升到碧桂园集团战略的新高度。据悉,碧桂园已持续引入世界一流的农业生产技术、设备,应用机器人技术打造先进的无人农场,布局农业全产业链。并通过凤凰优选等自有零售品牌,以持续提升消费者体验为中心,充分吸收业界先进科技成果,打造全渠道零售数字化运营平台,为消费者提供便捷、舒适的社区消费新体验。
值得注意的是,新冠肺炎疫情期间,各大房企纷纷布局线上业务,互联网+房地产模式更加深化。自恒大全面开启“网上购房”新模式后,其他房企也相继跟进,积极开拓线上销售渠道,通过线上购房、直播卖房等形式促进项目认筹和认购。凭借“网上购房”的营销模式,恒大一季度销售额达到1465亿,销售回款1133亿,实现逆势增长。
未来一段时期,在宏观政策影响下,房地产行业格局或将从各类企业并存进入到品牌企业竞争的时代,对中小房企无疑是巨大的压力,部分资金链脆弱且营销能力不足房企,不得不面临更加严重的生存危机,房地产行业将迎来一波新并购潮。随着竞争的不断加剧,并购整合将成为新的发展态势,行业集中度将进一步提升。
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责任编辑:锐言